9 Rue Pavée, 11220 Ribaute
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pavée, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Pavée, 11220 Ribaute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ribaute.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 165 mètres
Ventes au 9 Rue Pavée
Une vente a été recensée au 9 Rue Pavée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pavée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pavée dans son marché local
Prix du 9 Rue Pavée par rapport à la voie
Sur Rue Pavée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 9 Rue Pavée se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pavée par rapport à Ribaute et à Aude
À Ribaute, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pavée se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Ribaute et -25.58 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribaute a baissé de 7.6 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2024 à 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 9 Rue Pavée à Ribaute, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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