6 Rue des Eucalyptus, 11400 Ricaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Rue des Eucalyptus, 11400 Ricaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ricaud.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ricaud - Rd 6113 à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Eucalyptus
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Eucalyptus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Eucalyptus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 6 Rue des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Rue des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 6 Rue des Eucalyptus se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Eucalyptus par rapport à Ricaud et à Aude
À Ricaud, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Eucalyptus se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Ricaud et -34.42 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ricaud a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au premier semestre 2022 à 1 227 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 100 € au 6 Rue des Eucalyptus à Ricaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 603 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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