23 Avenue Georges Clémenceau, 11160 Rieux-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°25 mais inférieur de 8.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Avenue Georges Clémenceau, 11160 Rieux-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rieux-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Medical Rieux à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 299 mètres
- - Ecole maternelle Léon Cathala à 532 mètres
- - Ecole élémentaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 23 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 23 Avenue Georges Clémenceau se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Rieux-Minervois et à Aude
À Rieux-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Georges Clémenceau se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Rieux-Minervois et -25.98 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Minervois a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
