8 Avenue Louis Cros, 11160 Rieux-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Louis Cros, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue Louis Cros, 11160 Rieux-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rieux-Minervois.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Medical Rieux à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 370 mètres
- - Ecole maternelle Léon Cathala à 111 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta Los Cascamels à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Louis Cros
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Louis Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Louis Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Louis Cros, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Louis Cros dans son marché local
Prix du 8 Avenue Louis Cros par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 8 Avenue Louis Cros se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Louis Cros par rapport à Rieux-Minervois et à Aude
À Rieux-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Louis Cros se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Rieux-Minervois et -32.02 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Minervois a augmenté de 2.52 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
