12 Avenue Marcel Labatut, 11160 Rieux-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Marcel Labatut, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Avenue Marcel Labatut, 11160 Rieux-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rieux-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Medical Rieux à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 721 mètres
- - Ecole maternelle Léon Cathala à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta Los Cascamels à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Marcel Labatut
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Marcel Labatut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Marcel Labatut dans son marché local
Prix du 12 Avenue Marcel Labatut par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Labatut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 12 Avenue Marcel Labatut se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Marcel Labatut par rapport à Rieux-Minervois et à Aude
À Rieux-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Marcel Labatut se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Rieux-Minervois et -9.87 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Minervois a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
