40 Chemin de Peyriac, 11160 Rieux-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Peyriac, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Chemin de Peyriac, 11160 Rieux-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rieux-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Medical Rieux à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 155 mètres
- - Ecole maternelle Léon Cathala à 453 mètres
- - Ecole élémentaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Peyriac
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Peyriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Peyriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de Peyriac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Peyriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Peyriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Peyriac dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Peyriac par rapport à la voie
Sur Chemin de Peyriac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 40 Chemin de Peyriac se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Peyriac par rapport à Rieux-Minervois et à Aude
À Rieux-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Peyriac se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Rieux-Minervois et -15.86 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Minervois a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
