1 Chemin du Stade, 11160 Rieux-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Chemin du Stade, 11160 Rieux-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rieux-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Medical Rieux à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 819 mètres
- - Ecole maternelle Léon Cathala à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta Los Cascamels à 707 mètres
Ventes au 1 Chemin du Stade
Les 2 ventes au 1 Chemin du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 1 Chemin du Stade se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Stade par rapport à Rieux-Minervois et à Aude
À Rieux-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Stade se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Rieux-Minervois et -4.83 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Minervois a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
