23 Chemin du Vigne, 11160 Rieux-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Vigne, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 25.74 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Chemin du Vigne, 11160 Rieux-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rieux-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Medical Rieux à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Cathala à 1125 mètres
Ventes au 23 Chemin du Vigne
Les 3 ventes au 23 Chemin du Vigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Vigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Vigne dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Vigne par rapport à la voie
Sur Chemin du Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 23 Chemin du Vigne se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Vigne par rapport à Rieux-Minervois et à Aude
À Rieux-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Vigne se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Rieux-Minervois et -5.2 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Minervois a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
