1 Impasse de l'Oliveraie, 11160 Rieux-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'Oliveraie, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Impasse de l'Oliveraie, 11160 Rieux-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rieux-Minervois.
1 niveau - 3 logements - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Medical Rieux à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 811 mètres
- - Ecole maternelle Léon Cathala à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta Los Cascamels à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'Oliveraie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'Oliveraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l'Oliveraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l'Oliveraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Oliveraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Oliveraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'Oliveraie dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'Oliveraie par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Oliveraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 1 Impasse de l'Oliveraie se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'Oliveraie par rapport à Rieux-Minervois et à Aude
À Rieux-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'Oliveraie se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Rieux-Minervois et -11.29 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Minervois a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
