4 la Vigne, 11160 Rieux-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 la Vigne, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°752 et de n°750.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 la Vigne, 11160 Rieux-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rieux-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Medical Rieux à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Léon Cathala à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta Los Cascamels à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 4 la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 4 la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 la Vigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 la Vigne dans son marché local
Prix du 4 la Vigne par rapport à la voie
Sur la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 4 la Vigne se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 la Vigne par rapport à Rieux-Minervois et à Aude
À Rieux-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 la Vigne se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de Rieux-Minervois et 3.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Minervois a augmenté de 2.52 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
