2 Place de l'Olivette, 11160 Rieux-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Olivette, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Place de l'Olivette, 11160 Rieux-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rieux-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Medical Rieux à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 775 mètres
- - Ecole maternelle Léon Cathala à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta Los Cascamels à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Olivette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Olivette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Olivette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Olivette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Olivette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Olivette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Olivette dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Olivette par rapport à la voie
Sur Place de l'Olivette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 2 Place de l'Olivette se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Olivette par rapport à Rieux-Minervois et à Aude
À Rieux-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Olivette se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Rieux-Minervois et -2.26 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Minervois a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
