1 Place des Lucques, 11160 Rieux-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Lucques, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°2 et du 1.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Place des Lucques, 11160 Rieux-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rieux-Minervois.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Medical Rieux à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 807 mètres
- - Ecole maternelle Léon Cathala à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta Los Cascamels à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Lucques
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Lucques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Lucques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Lucques, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Lucques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Lucques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Lucques dans son marché local
Prix du 1 Place des Lucques par rapport à la voie
Sur Place des Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 1 Place des Lucques se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Lucques par rapport à Rieux-Minervois et à Aude
À Rieux-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Lucques se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Rieux-Minervois et -7.77 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Minervois a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
