3 Place des Lucques, 11160 Rieux-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Lucques, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°4 et du 5.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Place des Lucques, 11160 Rieux-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rieux-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Medical Rieux à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 844 mètres
- - Ecole maternelle Léon Cathala à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta Los Cascamels à 718 mètres
Ventes au 3 Place des Lucques
Une vente a été recensée au 3 Place des Lucques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Lucques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Lucques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Lucques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Lucques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Lucques dans son marché local
Prix du 3 Place des Lucques par rapport à la voie
Sur Place des Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 3 Place des Lucques se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Lucques par rapport à Rieux-Minervois et à Aude
À Rieux-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Lucques se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Rieux-Minervois et -1.25 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Minervois a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
