2 Route d’Azille, 11160 Rieux-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Azille, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Route d’Azille, 11160 Rieux-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rieux-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Medical Rieux à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 778 mètres
- - Ecole maternelle Léon Cathala à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta Los Cascamels à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Azille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Azille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Azille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Azille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Azille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Azille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Azille dans son marché local
Prix du 2 Route d’Azille par rapport à la voie
Sur Route d’Azille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 2 Route d’Azille se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Azille par rapport à Rieux-Minervois et à Aude
À Rieux-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Azille se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Rieux-Minervois et -10.17 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Minervois a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
