3 Rue de Minerve, 11160 Rieux-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Minerve, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Rue de Minerve, 11160 Rieux-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Rieux-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Medical Rieux à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 533 mètres
- - Ecole maternelle Léon Cathala à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta Los Cascamels à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Minerve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Minerve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Minerve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Minerve, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Minerve dans son marché local
Prix du 3 Rue de Minerve par rapport à la voie
Sur Rue de Minerve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 3 Rue de Minerve se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Minerve par rapport à Rieux-Minervois et à Aude
À Rieux-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Minerve se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Rieux-Minervois et -25.77 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Minervois a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
