3 Rue des Bleuets, 11160 Rieux-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 16.54 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue des Bleuets, 11160 Rieux-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rieux-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Medical Rieux à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 386 mètres
- - Ecole maternelle Léon Cathala à 662 mètres
- - Ecole élémentaire à 364 mètres
Ventes au 3 Rue des Bleuets
Les 2 ventes au 3 Rue des Bleuets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bleuets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 3 Rue des Bleuets se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bleuets par rapport à Rieux-Minervois et à Aude
À Rieux-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bleuets se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Rieux-Minervois et -0.63 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Minervois a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
