9 Rue des Lilas, 11160 Rieux-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue des Lilas, 11160 Rieux-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rieux-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Medical Rieux à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 273 mètres
- - Ecole maternelle Léon Cathala à 565 mètres
- - Ecole élémentaire à 266 mètres
Ventes au 9 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 9 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Lilas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 9 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 9 Rue des Lilas se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Lilas par rapport à Rieux-Minervois et à Aude
À Rieux-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Lilas se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Rieux-Minervois et -6.91 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Minervois a augmenté de 2.52 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
