2 Rue des Lions, 11160 Rieux-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lions, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue des Lions, 11160 Rieux-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Rieux-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Medical Rieux à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Léon Cathala à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta Los Cascamels à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lions
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lions, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lions dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lions par rapport à la voie
Sur Rue des Lions, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 2 Rue des Lions se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lions par rapport à Rieux-Minervois et à Aude
À Rieux-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lions se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Rieux-Minervois et -4.21 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Minervois a augmenté de 2.52 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
