4 Rue Diderot, 11160 Rieux-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue Diderot, 11160 Rieux-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Rieux-Minervois.
1 niveau - 5991 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Medical Rieux à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 751 mètres
- - Ecole maternelle Léon Cathala à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta Los Cascamels à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Diderot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 4 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 4 Rue Diderot se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Diderot par rapport à Rieux-Minervois et à Aude
À Rieux-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Diderot se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Rieux-Minervois et -27.84 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Minervois a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
