2 Rue Emile Pouytes, 11160 Rieux-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Pouytes, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Emile Pouytes, 11160 Rieux-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rieux-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Medical Rieux à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 826 mètres
- - Ecole maternelle Léon Cathala à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta Los Cascamels à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Pouytes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Pouytes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Pouytes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Pouytes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Pouytes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Pouytes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Pouytes dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Pouytes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Pouytes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 2 Rue Emile Pouytes se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Pouytes par rapport à Rieux-Minervois et à Aude
À Rieux-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Pouytes se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Rieux-Minervois et -29.76 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Minervois a augmenté de 2.52 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
