8 Rue Honore de Balzac, 11160 Rieux-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue Honore de Balzac, 11160 Rieux-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rieux-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Medical Rieux à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 599 mètres
- - Ecole maternelle Léon Cathala à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta Los Cascamels à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Honore de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Honore de Balzac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 8 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 8 Rue Honore de Balzac se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Honore de Balzac par rapport à Rieux-Minervois et à Aude
À Rieux-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Honore de Balzac se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Rieux-Minervois et -24.54 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Minervois a augmenté de 2.52 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
