24 Rue Jean Bouin, 11160 Rieux-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 24 Rue Jean Bouin, 11160 Rieux-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rieux-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Medical Rieux à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 234 mètres
- - Ecole maternelle Léon Cathala à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta Los Cascamels à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jean Bouin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 24 Rue Jean Bouin se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean Bouin par rapport à Rieux-Minervois et à Aude
À Rieux-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Jean Bouin se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Rieux-Minervois et -36.22 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Minervois a augmenté de 2.52 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
