19 Rue Leon Gambetta, 11160 Rieux-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 19 Rue Leon Gambetta, 11160 Rieux-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Rieux-Minervois.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Medical Rieux à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 595 mètres
- - Ecole maternelle Léon Cathala à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta Los Cascamels à 478 mètres
Ventes au 19 Rue Leon Gambetta
Une vente a été recensée au 19 Rue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Leon Gambetta, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 19 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 19 Rue Leon Gambetta se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Leon Gambetta par rapport à Rieux-Minervois et à Aude
À Rieux-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Leon Gambetta se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Rieux-Minervois et -23.85 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Minervois a augmenté de 2.52 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
