21 Rue Leon Gambetta, 11160 Rieux-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue Leon Gambetta, 11160 Rieux-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rieux-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 329 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Medical Rieux à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 552 mètres
- - Ecole maternelle Léon Cathala à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta Los Cascamels à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Leon Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 21 Rue Leon Gambetta se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Leon Gambetta par rapport à Rieux-Minervois et à Aude
À Rieux-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Leon Gambetta se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Rieux-Minervois et -27.52 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Minervois a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
