5 Rue Leon Gambetta, 11160 Rieux-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1801,
À propos du 5 Rue Leon Gambetta, 11160 Rieux-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1801, situé dans le quartier Rieux-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Medical Rieux à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 553 mètres
- - Ecole maternelle Léon Cathala à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta Los Cascamels à 421 mètres
Ventes au 5 Rue Leon Gambetta
Une vente a été recensée au 5 Rue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Leon Gambetta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 5 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 5 Rue Leon Gambetta se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Leon Gambetta par rapport à Rieux-Minervois et à Aude
À Rieux-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Leon Gambetta se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Rieux-Minervois et -27.52 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Minervois a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
