9 Rue Trencavel, 11160 Rieux-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Trencavel, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 9 Rue Trencavel, 11160 Rieux-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Rieux-Minervois.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Medical Rieux à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 526 mètres
- - Ecole maternelle Léon Cathala à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta Los Cascamels à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Trencavel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Trencavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Trencavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Trencavel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Trencavel dans son marché local
Prix du 9 Rue Trencavel par rapport à la voie
Sur Rue Trencavel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 9 Rue Trencavel se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Trencavel par rapport à Rieux-Minervois et à Aude
À Rieux-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Trencavel se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Rieux-Minervois et -28.63 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Minervois a augmenté de 2.52 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
