2 Rue du Cers, 11140 Roquefort-de-Sault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cers, affiche un prix moyen de 367 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Cers, 11140 Roquefort-de-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Roquefort-de-Sault.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cers dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 383 €/m². Avec un prix moyen de 367 €/m², le 2 Rue du Cers se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cers par rapport à Roquefort-de-Sault et à Aude
À Roquefort-de-Sault, le prix moyen des maisons atteint 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cers se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Roquefort-de-Sault et -81.23 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort-de-Sault a baissé de 60.7 % sur 1 an et baissé de 76.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 469 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 18 350 € au 2 Rue du Cers à Roquefort-de-Sault, les frais d'agence moyens sont estimés à 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 459 € en assurant vous-même les visites, ou 229 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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