9 Avenue de Montpezat, 11540 Roquefort-des-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Montpezat, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Avenue de Montpezat, 11540 Roquefort-des-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Roquefort-des-Corbières.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquefort-Des-Corbieres Senat à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Montpezat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Montpezat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Montpezat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Montpezat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Montpezat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Montpezat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Montpezat dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Montpezat par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpezat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 9 Avenue de Montpezat se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Montpezat par rapport à Roquefort-des-Corbières et à Aude
À Roquefort-des-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Montpezat se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Roquefort-des-Corbières et 69.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort-des-Corbières a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2022 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
