2 Rue du Frène, 11300 Roquetaillade-et-Conilhac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Frène, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Frène, 11300 Roquetaillade-et-Conilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roquetaillade-et-Conilhac.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0226 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0224 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Frène
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Frène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Frène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Frène, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Frène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Frène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Frène dans son marché local
Prix du 2 Rue du Frène par rapport à la voie
Sur Rue du Frène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 2 Rue du Frène se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Frène par rapport à Roquetaillade-et-Conilhac et à Aude
À Roquetaillade-et-Conilhac, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Frène se situe 5 % en dessous de la moyenne de Roquetaillade-et-Conilhac et -28.44 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquetaillade-et-Conilhac a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 24.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au premier semestre 2022 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 177 €/m² sur la période récente.
