3 bis Avenue des Loisirs, 11200 Roubia
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue des Loisirs, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 bis Avenue des Loisirs, 11200 Roubia
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Roubia.
- 781 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubia - Ecole Maternelle à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue des Loisirs
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue des Loisirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue des Loisirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue des Loisirs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Loisirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Loisirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue des Loisirs dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue des Loisirs par rapport à la voie
Sur Avenue des Loisirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 3 bis Avenue des Loisirs se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue des Loisirs par rapport à Roubia et à Aude
À Roubia, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue des Loisirs se situe 35.04 % au-dessus de la moyenne de Roubia et 49.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubia a augmenté de 95.18 % sur 1 an et augmenté de 103.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au premier semestre 2022 à 663 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 902 €/m² sur la période récente.
