2 Rue des Matelles, 11200 Roubia
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Matelles, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 20.89 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue des Matelles, 11200 Roubia
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Roubia.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubia - Ecole Maternelle à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Matelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Matelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Matelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Matelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Matelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Matelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Matelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Matelles par rapport à la voie
Sur Rue des Matelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 2 Rue des Matelles se situe 28.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Matelles par rapport à Roubia et à Aude
À Roubia, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Matelles se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Roubia et -7.4 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubia a augmenté de 95.18 % sur 1 an et augmenté de 103.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au premier semestre 2022 à 663 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 902 €/m² sur la période récente.
