26 a Avenue des Carrassiers, 11250 Rouffiac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Avenue des Carrassiers, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 16.82 % à celui du n°26 b et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 a Avenue des Carrassiers, 11250 Rouffiac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rouffiac-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouffiac-D'aude - Les Marronniers à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Blanc à 225 mètres
Ventes au 26 a Avenue des Carrassiers
Une vente a été recensée au 26 a Avenue des Carrassiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Avenue des Carrassiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Avenue des Carrassiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Avenue des Carrassiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Avenue des Carrassiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Avenue des Carrassiers dans son marché local
Prix du 26 a Avenue des Carrassiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Carrassiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 26 a Avenue des Carrassiers se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Avenue des Carrassiers par rapport à Rouffiac-d'Aude et à Aude
À Rouffiac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Avenue des Carrassiers se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Rouffiac-d'Aude et -10.09 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-d'Aude a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
