13 Rue des Vendangeurs, 11250 Rouffiac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Vendangeurs, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue des Vendangeurs, 11250 Rouffiac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rouffiac-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1812 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouffiac-D'aude - Les Marronniers à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Blanc à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Vendangeurs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Vendangeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Vendangeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Vendangeurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vendangeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vendangeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vendangeurs dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vendangeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Vendangeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 13 Rue des Vendangeurs se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vendangeurs par rapport à Rouffiac-d'Aude et à Aude
À Rouffiac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vendangeurs se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Rouffiac-d'Aude et 5.77 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-d'Aude a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
