22 Rue Mage, 11250 Rouffiac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Mage, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Rue Mage, 11250 Rouffiac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rouffiac-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouffiac-D'aude - Les Marronniers à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Blanc à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Mage
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Mage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Mage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Mage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mage dans son marché local
Prix du 22 Rue Mage par rapport à la voie
Sur Rue Mage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 22 Rue Mage se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mage par rapport à Rouffiac-d'Aude et à Aude
À Rouffiac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Mage se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Rouffiac-d'Aude et 8.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-d'Aude a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
