40 Rue Mage, 11250 Rouffiac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Mage, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.69 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue Mage, 11250 Rouffiac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rouffiac-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouffiac-D'aude - Les Marronniers à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Blanc à 155 mètres
Ventes au 40 Rue Mage
Une vente a été recensée au 40 Rue Mage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Mage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Mage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Mage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Mage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Mage dans son marché local
Prix du 40 Rue Mage par rapport à la voie
Sur Rue Mage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 40 Rue Mage se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Mage par rapport à Rouffiac-d'Aude et à Aude
À Rouffiac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Mage se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Rouffiac-d'Aude et 7.96 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-d'Aude a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
