1 Baseille, 11290 Roullens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Baseille, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°97 et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Baseille, 11290 Roullens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Roullens.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Baseille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Baseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Baseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Baseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Baseille dans son marché local
Prix du 1 Baseille par rapport à la voie
Sur Baseille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 1 Baseille se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Baseille par rapport à Roullens et à Aude
À Roullens, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Baseille se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Roullens et 6.96 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullens a augmenté de 19.66 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 617 €/m² au premier semestre 2022 à 1 083 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 550 € au 1 Baseille à Roullens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 307 € si le professionnel les prend en charge.
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