96 Baseille, 11290 Roullens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Baseille, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°97 et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 96 Baseille, 11290 Roullens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Roullens.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Baseille
Aucune vente n'a été recensée au 96 Baseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Baseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Baseille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Baseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Baseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Baseille dans son marché local
Prix du 96 Baseille par rapport à la voie
Sur Baseille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 96 Baseille se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Baseille par rapport à Roullens et à Aude
À Roullens, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Baseille se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Roullens et 4.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullens a augmenté de 19.66 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 617 €/m² au premier semestre 2022 à 1 083 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 350 € au 96 Baseille à Roullens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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