4 Chemin de Preixan, 11290 Roullens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 758 €

de 1 682 € à 1 834 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Chemin de Preixan, 11290 Roullens, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°2 et de 15.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 4 Chemin de Preixan, 11290 Roullens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Roullens.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0768 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 357 mètres

Ventes au 4 Chemin de Preixan

Les 2 ventes au 4 Chemin de Preixan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 octobre 2023

330 510 €(2 295 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•144 m²

4 Chemin de Preixan, 11290 Roullens

22 décembre 2021

300 000 €(1 852 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•162 m²

4 Chemin de Preixan, 11290 Roullens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin de Preixan(1 603€)

1 Chemin de Preixan(1 519€)

3 Chemin de Preixan(1 519€)

5 Chemin de Preixan(1 522€)

8 Chemin de Preixan(1 632€)

10 Chemin de Preixan(1 386€)

1 Chemin de Fontvieille(1 584€)

12 Route de la Malepere(1 599€)

Prix du 4 Chemin de Preixan dans son marché local

Prix du 4 Chemin de Preixan par rapport à la voie

Sur Chemin de Preixan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 4 Chemin de Preixan se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de Preixan par rapport à Roullens et à Aude

À Roullens, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Preixan se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Roullens et -10.67 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullens baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 617 €/m² au premier semestre 2022 à 1 083 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.