5 Chemin de Preixan, 11290 Roullens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Preixan, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°3 et de n°1.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin de Preixan, 11290 Roullens
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Preixan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Preixan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Preixan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Preixan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Preixan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Preixan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Preixan dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Preixan par rapport à la voie
Sur Chemin de Preixan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 5 Chemin de Preixan se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Preixan par rapport à Roullens et à Aude
À Roullens, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Preixan se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Roullens et -4.55 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullens a augmenté de 19.66 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 617 €/m² au premier semestre 2022 à 1 083 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au 5 Chemin de Preixan à Roullens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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