3 Route de la Malepere, 11290 Roullens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Malepere, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Route de la Malepere, 11290 Roullens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roullens.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Malepere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Malepere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Malepere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la Malepere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Malepere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Malepere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Malepere dans son marché local
Prix du 3 Route de la Malepere par rapport à la voie
Sur Route de la Malepere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 3 Route de la Malepere se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Malepere par rapport à Roullens et à Aude
À Roullens, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Malepere se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Roullens et -0.25 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullens a augmenté de 19.29 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 617 €/m² au premier semestre 2022 à 1 083 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
