2 Rue du Bassin, 11240 Routier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bassin, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 18.47 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue du Bassin, 11240 Routier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Routier.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0360 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0359 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0362 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 180 mètres
Ventes au 2 Rue du Bassin
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bassin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bassin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bassin par rapport à la voie
Sur Rue du Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 2 Rue du Bassin se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bassin par rapport à Routier et à Aude
À Routier, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bassin se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Routier et -5.52 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Routier a augmenté de 28.76 % sur 1 an et augmenté de 41.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 840 €/m² au deuxième semestre 2021 à 633 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
