2 Espace Jean Moulin, 11800 Rustiques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Espace Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Espace Jean Moulin, 11800 Rustiques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rustiques.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire J. Hudelle à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Espace Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Espace Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Espace Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Espace Jean Moulin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Espace Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Espace Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Espace Jean Moulin dans son marché local
Prix du 2 Espace Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Espace Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 2 Espace Jean Moulin se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Espace Jean Moulin par rapport à Rustiques et à Aude
À Rustiques, le prix moyen des maisons atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Espace Jean Moulin se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Rustiques et 6.19 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rustiques a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2023 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 800 € au 2 Espace Jean Moulin à Rustiques, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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