35 Avenue de Narbonne, 11200 Saint-André-de-Roquelongue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Narbonne, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°16 et du 10.39 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Avenue de Narbonne, 11200 Saint-André-de-Roquelongue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-André-de-Roquelongue.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André-De-Roquelongue - Place Du 19 Mars 62 à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Narbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Narbonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Narbonne dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Narbonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 35 Avenue de Narbonne se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Narbonne par rapport à Saint-André-de-Roquelongue et à Aude
À Saint-André-de-Roquelongue, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Narbonne se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Roquelongue et 23.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Roquelongue a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 390 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
