17 Chemin de Gaussan, 11200 Saint-André-de-Roquelongue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de Gaussan, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°15 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 17 Chemin de Gaussan, 11200 Saint-André-de-Roquelongue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-André-de-Roquelongue.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2249 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André-De-Roquelongue - Carbougnes à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin de Gaussan
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de Gaussan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de Gaussan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Chemin de Gaussan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Gaussan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Gaussan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de Gaussan dans son marché local
Prix du 17 Chemin de Gaussan par rapport à la voie
Sur Chemin de Gaussan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 17 Chemin de Gaussan se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de Gaussan par rapport à Saint-André-de-Roquelongue et à Aude
À Saint-André-de-Roquelongue, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de Gaussan se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Roquelongue et 81.57 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Roquelongue a augmenté de 13.37 % sur 1 an et augmenté de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 390 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
