9 Chemin de Gaussan, 11200 Saint-André-de-Roquelongue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Gaussan, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Chemin de Gaussan, 11200 Saint-André-de-Roquelongue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-André-de-Roquelongue.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2061 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André-De-Roquelongue - Carbougnes à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 481 mètres
Ventes au 9 Chemin de Gaussan
Une vente a été recensée au 9 Chemin de Gaussan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Gaussan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Gaussan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Gaussan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Gaussan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Gaussan dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Gaussan par rapport à la voie
Sur Chemin de Gaussan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 9 Chemin de Gaussan se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Gaussan par rapport à Saint-André-de-Roquelongue et à Aude
À Saint-André-de-Roquelongue, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Gaussan se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Roquelongue et 75.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Roquelongue a augmenté de 13.37 % sur 1 an et augmenté de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 390 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
