23 Rue de Gaussan, 11200 Saint-André-de-Roquelongue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Gaussan, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°11 et du 8.96 % à celui du n°12.
À propos du 23 Rue de Gaussan, 11200 Saint-André-de-Roquelongue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André-De-Roquelongue - Carbougnes à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Gaussan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Gaussan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Gaussan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Gaussan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Gaussan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Gaussan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Gaussan dans son marché local
Prix du 23 Rue de Gaussan par rapport à la voie
Sur Rue de Gaussan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 23 Rue de Gaussan se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Gaussan par rapport à Saint-André-de-Roquelongue et à Aude
À Saint-André-de-Roquelongue, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Gaussan se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Roquelongue et 22.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Roquelongue a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 390 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
