9 Rue du Bel Air, 11200 Saint-André-de-Roquelongue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.91 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue du Bel Air, 11200 Saint-André-de-Roquelongue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-André-de-Roquelongue.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André-De-Roquelongue - Place Du 19 Mars 62 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 318 mètres
Ventes au 9 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 9 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bel Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 9 Rue du Bel Air se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bel Air par rapport à Saint-André-de-Roquelongue et à Aude
À Saint-André-de-Roquelongue, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bel Air se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Roquelongue et 30.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Roquelongue a augmenté de 13.37 % sur 1 an et augmenté de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 390 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
