226 Rue du Cagnard, 11200 Saint-André-de-Roquelongue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Rue du Cagnard, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°3 et du 11.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1828,
À propos du 226 Rue du Cagnard, 11200 Saint-André-de-Roquelongue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Saint-André-de-Roquelongue.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André-De-Roquelongue - Place Du 19 Mars 62 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 358 mètres
Ventes au 226 Rue du Cagnard
Les 2 ventes au 226 Rue du Cagnard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 Rue du Cagnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 Rue du Cagnard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°226 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Rue du Cagnard dans son marché local
Prix du 226 Rue du Cagnard par rapport à la voie
Sur Rue du Cagnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 226 Rue du Cagnard se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Rue du Cagnard par rapport à Saint-André-de-Roquelongue et à Aude
À Saint-André-de-Roquelongue, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 Rue du Cagnard se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Roquelongue et 16.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Roquelongue a augmenté de 13.73 % sur 1 an et augmenté de 7.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 390 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
