2 Rue du Roc, 11700 Saint-Couat-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue du Roc, 11700 Saint-Couat-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Couat-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 181 mètres
Ventes au 2 Rue du Roc
Une vente a été recensée au 2 Rue du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Roc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 2 Rue du Roc se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Roc par rapport à Saint-Couat-d'Aude et à Aude
À Saint-Couat-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roc se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Couat-d'Aude et -32.29 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Couat-d'Aude a augmenté de 29.09 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2020 à 996 €/m² au premier semestre 2025.
