8 Rue du Roc, 11700 Saint-Couat-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 16.44 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue du Roc, 11700 Saint-Couat-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Couat-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Roc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 8 Rue du Roc se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Roc par rapport à Saint-Couat-d'Aude et à Aude
À Saint-Couat-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Roc se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Couat-d'Aude et -24.36 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Couat-d'Aude a augmenté de 28.29 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2020 à 996 €/m² au premier semestre 2025.
